专业合同律师如何梳理合同评审的五条主线

发布时间:2021-04-30 14:01:00

合同评审是合同律师最基本的业务之一。所有律师(无论是诉讼律师还是非诉讼律师)都熟悉合同评审工作。他们在长期的工作中也总结了自己的经验和方法。我们来分享一下合同评审的一些经验:

合同评审是合同律师最基本的业务之一。所有律师(无论是诉讼律师还是非诉讼律师)都熟悉合同评审工作。他们在长期的工作中也总结了自己的经验和方法。我们来分享一下合同评审的一些经验:

1关注合同的背景和客户的目的

签订合同的目的是实现交易,而交易会有特定的背景和目的。合同评审的目的是帮助客户实现交易目的,规避潜在的交易风险。因此,我们首先要了解合同的背景和交易目的,以免漫无目的。

一般来说,律师基本上可以判断合同的背景和目的。当然,在现实社会中,客户的交易目的也会发生变化。在审查合同之前,我们必须先确认清楚。当合同的背景和客户的目的不明确时,我们决不能盲目地审查合同。否则,风险是隐含的,无法达到合同评审的目的。

2审查合同的关键是结合客户的业务逻辑

虽然大多数律师熟悉合同法等通则,但对相关行业和业务的业务逻辑理解不到位,即律师对客户的业务不了解。在审查此类合同时会有一些困难。

例如,如果你请律师审查一份普通的销售合同,这很容易。但是,如果审查的是工业成套设备销售合同,律师对某一领域不熟悉,对相关重要细节不了解,那么就不可能很好地审查合同。

所以,当律师审查合同时,如果他不理解商业逻辑怎么办?为了解决这一问题,合同人提供的解决方案是为客户匹配相应业务领域的合同律师。

当然,如果你想了解一个合同的业务逻辑,可以先上网搜索,然后仔细研究这个业务涉及的法律法规,从法律、行政法规、部门规章到地方性法规、地方性法规,甚至规范性文件,以便对该领域的规定有一个清晰的认识。

律师想要审查的许多客户合同都是合同对方起草的合同版本,其中许多条款对合同提供方有利。不可避免地有许多黑暗的深坑等着你。专业律师一般都能从中看出其中的刁钻,并用自己的经验和专业知识,从当事人的角度为对方挖洞。

对策:看完现有合同条款后,不要急于马上修改文本,而是从宏观的角度,从双方权利义务平等的角度,看现有合同条款是否有遗漏、遗漏重要或必要的内容。

4从头到尾,不要等到纠纷拿放大镜才发现对方的漏洞

在现实的交易活动中,很多人并不关注合同签订后合同文本的内容。只有发生纠纷时,他们才能认真研究合同文本,挑条款,嚼字眼,发现对方的漏洞。

在审查合同时,我们应该对交易中的违规行为有远见。通常,最重要的是要考虑违约责任,违约条款的设置和可执行性。

律师在向委托人提出合同审查和变更意见后,往往发现没有人答复。一些客户认为,如果他们换律师就不会有问题。这是个误会。许多合同评审和修改意见只是律师们提出的众多方案中的一种。是否满足需要还需要客户确认,并根据需要进行调整。

为避免沟通中出现问题,律师在审查、修改合同时,可以书面提醒委托人注意事项,如直接在合同文本上批注等。