一个律师为什么要收两万的合同费

发布时间:2021-04-28 14:55:00

我们都有这样一种感觉:在合同签订之前,律师可以对合同进行审查,他们可以从专业的角度发现问题、规避风险,从而实现企业利益的化。

我们都有这样一种感觉:在合同签订之前,律师可以对合同进行审查,他们可以从专业的角度发现问题、规避风险,从而实现企业利益的化。

但这个概念似乎非常模糊。只是个合同。似乎有些律师只是改了几个字,加了几个字。他们如何为我创造价值和规避风险?

表面上看,这似乎是一个数学应用问题,但仔细想想,就会发现这是一个有“洞”的语言理解问题。

合作社起诉该公司未按合同约定支付租金,要求对方解除合同并支付逾期租金51万元。

但该公司认为,协议中“2003年至2008年支付17万元”是5年的总租金,也就是说从2003年起,年租金应在3万元以上,因此所欠租金为23万元。

这本书可以从多个角度进行解读,但涉及到合同的约定,表述不清会造成实际的经济损失!

此外,法律规定,租赁期限不得超过20年。租赁期限超过二十年的,超过二十年的部分无效。

例如:“本合同自签章之日起生效”和“本合同自签章之日起生效”这两句话有什么区别?

答案是:是的。

“签章生效”是指敦豪联的两个字是平行的,即“签章+盖章”两个动作同时完成后,合同才生效

“自签字盖章之日起生效”是指合同经签字或盖章后生效。

对于没有明确有效期和生效日期的合同,如果涉及大量的经济交易,也会因为多了一天、少了一天而造成大量的经济损失。

比如,成都某公司要求员工签订“自愿协议”,要求员工自愿加班,放弃带薪休假,放弃加班工资,不称职时接受公司淘汰,并承诺不与公司发生法律纠纷。

就“承诺不与公司发生法律纠纷”一条而言,员工承诺提前放弃对公司的诉权,更不用说其他不平等的权利和义务,是完全违法的。

协议在网上曝光后,如果公司经营正常,在招聘市场上已经被求职者列入黑名单,就不要考虑招聘人才了。

合法性是一切规定的基础。一般来说,律师会会查阅的相关法律法规、司法解释、地方性法规等

删除模糊词语,替换或增加含义明确、含义固定的词语,减少合同内容歧义的可能性,降低风险

根据不同类型的协议,审查合同要素是否完善,如当事人的名称、住所;标的物;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点、方式;违约责任;争议解决方式等。

实用性不仅仅是体现合同的目的和价值,除了基本条款外,还需要结合合同标的、合同的目的、双方当事人的特点和背景因素对基本条款进行提炼和延伸。最重要的是要有前瞻性和预见性,对可能出现的风险事先达成一致,从而***限度地降低风险,保护利益。

这就需要律师依靠自己的专业经验或查阅大量资料,比如从以往类似案件中寻找一些容易发生纠纷的约定条款,或者对与合同有关的交易进行调查,以规避此类交易的风险点。

大多数时候,合同签订的重点是具体的执行条款。权利义务条款通常被认为是“走过场”的模板,但权利义务的模糊性也是合同的隐患,影响交易的安全性。因此,有必要对条款的相容性进行审查,确保权利义务的表达、违约的范围、违约的处罚、归责方法等明确有效地匹配,例如:

① 条款是否协调一致,即是否存在冲突和收敛性差;

② 表达的内涵和外延是否恰当,是否有具有实际法律意义的条款;

③ 推理中的假设是否已经穷尽,没有遗漏;

④ 权利义务和违约行为是否可以认定,可以简单判断;

此外,还有对行为主体的考察、对布局的考察、对思维严谨性的考察等

公司的目的是获取利润,利润是收入和成本之间的差额。

除了水电租金、职工工资等显性经济成本外,隐性风险成本也不容忽视。

法律风险的防范和控制是为了尽可能避免隐性成本。

律师合同审查的专业性和价值的体现,无非是当事人利益化、风险成本最小化的过程。